TECNOLÓGICO 10

Este proyecto está ubicado en una avenida con gran tránsito vehicular y en una zona comercial de la ciudad de Querétaro. Su realización fue un gran reto para nosotros ya que el terreno tenía una superficie de tan solo 170 metros cuadrados y muchas restricciones por pertenecer a zona centro, además de que el presupuesto para su construcción era limitado.

Se optó por un edificio de dos plantas en el que la planta baja sería de doble altura, con la finalidad de aprovechar el espacio al máximo. En este edificio se utilizaron únicamente materiales de bajo mantenimiento como block, tabique, concreto aparente, tabicón y madera.

Consideramos que el proyecto cubrió todas las necesidades que buscábamos. Actualmente el inmueble funciona como un pequeño supermercado de productos para cafeterías en la planta baja, en la planta intermedia se ubican oficinas y en la planta alta, una escuela de baristas. Los propietarios no han tenido que invertir en el mantenimiento del edificio, además de que con los años, los materiales aparentes adquieren su propio carácter gracias a la pátina del tiempo.

This project is located on a busy avenue in a very commercial area of the city of Queretaro. The goal with this project was to build a mixed-use building. The owner had a small lot, just 170 square meters, with many restrictions, and a very limited budget.

A two-story building was designed, in which the first floor had a double height to take advantage of the available space. This eliminated the need for another slab, allowing a lightweight mezzanine to be installed. Their owner's tenants found perfect uses: a small coffee and tea store on the first floor, an office space on the mezzanine and a barista and coffee school on the second floor.

Only exposed materials were used on this project such as exposed concrete, block, brick and wood.  This reduces future maintenance costs, while using materials that develop unique character and patina over time.